农业贷款怎么贷?(个人如何申请农业贷款)
第一，资产不够稳定。
农民合作社的市场准入条件很低，成立一个合作社只需有5个以上农户就可以办理注册。合作社采取成员自愿进退社原则，农民可以拿土地、农机具、鱼塘等生产资料入股合作社，获得的收益大部分实行分红和返还，这样就使合作社的资产运营状态不那么稳定。
第二，财务极不规范。
壹些农民合作社处于农产品初级生产环节，仅仅是简单地遵循市场行情去组织成员生产、销售，非常多合作社基本都沒有规范的财务报表，有的甚至财务上一片混乱。而银行发放贷款的条件是产权明晰、管理规范、有较强的盈利能力和偿还能力。非常多合作社内部管理制度特别是财务制度不健全，无法到了银行放贷条件。
第三，缺失有效果担保抵押物。
非常多合作社无法供给有效果的担保抵押物，因而在贷款时困难重重。
第四，不了解贷款法规政策及流程。
壹些农业经营者不清楚该向哪一个部门申请，那么就会影响到贷不到款。
我觉得，农业贷款没那么难，关键是要熟练掌握方法和技巧。那么，怎么才能很快的而容易地拿到农业贷款呢?
1. 读懂“两权”试点，抵押贷款不在难
去年8月份，国务院出台了有关法规政策，决定由央行会同中央农办等11部门组织开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点。
去年年底，国家又正式确定了分别在232个和59个试点县(市、区)允许以农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款。
这一法规政策出台无疑给农业发展带来新契机，借助于“两权”试点，有利于靠谱拿到农业贷款。
2. 门槛下降，拿钱更容易
非常多地方基本都开始重视农村金融信贷这一问題，有些地区甚至已拿出了方案。例如，新疆壹些地区结合当地农业生产的发展特点，创新信贷模式，实行精准扶持，有效果解决了农业经营主体在生产经营中碰到的贷款难題。而中央下发的《深化农村改革综合性实施方案》，也明确提出要大力健全农村金融体系，包含今年的数次降准降息，基本都意味着贷款门槛将下降，程序将更加简单。
3.财务规范，顺利拿到贷款
切不可忽视财务问題。对农业经营财务问題的考察，是银行贷款中至关重要的一环。健康的财务状况，清晰的账务表达，是能否拿到贷款的至关重要因素。
不相同主体基本都能怎么贷?
涉农贷款业务种类不少，下面就以中国农业银行的限定为例，给您说说贷款的有些要求。
农户小额贷款:
1. 什么人可以申请农户小额贷款? 具有中华人民共和国国籍，年龄在18周岁以上(含18周岁)，且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65(含65);在农村区域有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有效身份证件。所从事的生产经营活动，符合国家法律法规及产业法规政策。
2. 期限、利率和额度是多少? 使用大多数用款方式的，借款期限最长不超过3年，但对从事林果业等回收周期较长的生产经营活动的，可延至5年。使用自助可循环方式的，可循环借款额度期限最长不超过3年。
农户小额贷款单户授信额度起点为三千元，最高不超过5万元(含)。
3. 怎麽样取得农户小额贷款? 大多数使用多户联保(3户以上)、公务员担保、公司加农户、抵押担保等方式，还可以申请1万元以下的信用贷款。
农民专业合作社贷款:
1.谁可以申请农民专业合作社贷款? 去年，中国农业银行专门发布了《中国农业银行农民专业合作社贷款管理办法》，其中限定，合作社是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者或同类农业生产经营服务的供给者、借助于者，自愿联合、民主管理的互助性经济组织。合作社贷款一般用在采购农业生产资料、收购销农副产品、从事农业设施建设修理等用途，不允许用于农业生产经营之外的用途。
2. 农民专业合作社贷款期限多长? 合作社贷款期限大多数不超过一年，确需超过一年的，应报一级分行审批，且贷款期限最长不超过3年。
3. 贷款额度最高是多少? 农民专业合作社流动资金贷款最高200万元。在贷款的发放上，重点支持种植业、养殖业，择优支持农产品生产加工和农业机械服务业合作社。
4. 怎麽样取得农民专业合作社贷款? 可使用抵(质)押担保、经济实体保障担保或自然人保障担保。合作社贷款原则上应追加合作社理事长、监事长等合作社关键成员连带责任保障担保，办理低风险信贷业务的除外
专业大户(家庭农场)贷款:
中国农业银行在2013年发布了专门针对专业大户、家庭农场的贷款管理办法。
针对他们规模化农业生产经营的大额资金需求，单户贷款额度最高可到一千万元;在贷款用途上，除了满足客户购买农业生产资料等流动性资金需求，还可以用于农田一般设施建设和支付土地流转花费;按照客户经营类型和资金用途的不相同，贷款期限最长可5年。
在抵押担保方式上，有大中型农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司+农户”保障担保、农民专业合作社担保等“三农”特色担保方式，与此同时还允许对符合条件的客户发放信用贷款。
