小区内是否存在违章停车

今天农业百科网给各位分享老小区车位占用哪里管的知识，其中也会对小区内是否存在违章停车(小区停车也算违章停车吗)进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在我们开始吧！

小区内是否存在违章停车

**停车场是业主的共用部分还是归开发商所有?

规划内的**车库是归开发商所有，规划外的车库车位，属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。 根据《中华人民共和国物权法》第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 扩展资料： 《广东省物业管理条例》第五十四条 物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域业主的需要。物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库，建设单位应当首先出租给本区域业主、物业使用人。在满足本区域业主、物业使用人需要后，建设单位将车位、车库出租给本区域业主、物业使用人以外的其他人的，其租赁合同期限不得超过六个月。 建设单位依法取得车位、车库权属登记后方能出售车位、车库。建设单位应当在出售车位、车库一个月前，以书面形式告知本区域全体业主，并在物业管理区域的显著位置公示拟出售车位、车库的产权证明文件和出售价格。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时，每户业主只能购买一个车位、车库。 参考资料来源：百度百科——中华人民共和国物权法

怎样解决老旧小区停车难问题

方案一：错时停车，晚上把车停进机关里
白天**停，晚上市民停。
方案二：车位斜着划，增加停车位
方案三：社区进行单向通行增加停车位
方案四：建立体停车库
方案五：推行停车居民自管
组织居民管起自家小区里的停车位，疏导大家有序停车，避免社会车辆乱停、抢停，让原本停车杂乱无章的老旧小区，变得井然有序。
方案六：弹性控制道路停车
道路两旁应针对周边居民设置临时停车，在不妨碍车辆、行人通行的情况下，允许周边居民在一定时段内临时停放（如工作日晚上7：00——第二天清晨7:00，周六、周末全天），而非动辄开具罚单。

小区内乱停放,物业管不动,谁来管

这个实在没辙

乱停乱放问题是个老问题，唯一的解决途径是提高住户的素质。

物业没有执法权，且物业公司只是一个服务性企业，没有行政执行权，无权干涉业主的具体生活行为。而**部门的政令也是不进小区的。所以公共环境和公共秩序，多数还要依靠业主和住户的自觉性。

如果小区成立了业主委员会，业委会可以授权物业公司对乱停乱放的行为进行管理。没有业委会的授权，物业自己绝对是不敢管的。